Diagnostic Amiante, une nécessité pour vendre

Les biens immobiliers construits avant juillet 1997 intègrent potentiellement des matériaux contenant de l'amiante, très nocifs pour la santé. Ces matériaux et produits amiantifères doivent faire l'objet d'un repérage avant tout vente immobilière d'un bien afin que le futur occupant prenne connaissance des éventuels risques encourus avant qu'il n'acquière le logement.

Le vendeur n'est pas tenu de supprimer les matériaux contenant de l'amiante avant la transaction mais pour pouvoir être exonéré de la garantie des vices cachés, il a l'obligation de faire pratiquer ce diagnostic amiante par un expert, comme MULTI DIAG HABITAT.

Un acquéreur devenu vendeur d'un tel bien devra faire repratiquer le diagnostic amiante afin d'être protégé et ce malgré une date de validité illimitée car le diagnostic ne couvre que la personne stipulée sur le document au niveau de cette garantie.