État des risques / État des nuisances sonores selon la zone géographique

MULTI DIAG HABITAT accomplira l'État des Risques et Pollutions (ERP) si votre bien à vendre ou à louer se trouve dans une zone où un plan de prévention des risques existe. Ces divers dangers peuvent être d'ordre naturels, miniers, technologiques mais aussi sismiques.

Certaines communes ou régions peuvent aussi être concernées par le risque radon, un gaz radioactif naturel présent à plus ou moins forte concentration dans le sous-sol terrestre. Pour les communes les plus exposées, c’est-à-dire en potentiel radon de catégorie 3, ce risque sera également mentionné sur l'ERP car bien qu'il soit inoffensif en extérieur, le radon est dangereux lorsqu'il est confiné dans un bien. C'est l'une des causes du cancer du poumon.

L'ERP devra figurer dans l'annonce immobilière (modalités d'accès à venir) et être mis à disposition de tout visiteur du visiteur à compter du 1er janvier 2023 au plus tard. MULTI DIAG HABITAT pourra aussi être amené à établir un État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) dès lors qu'un logement se trouve dans une zone définie par un plan d'exposition au bruit généré par la proximité d'une structure aéroportuaire.